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如何自己訂房!「 原點旅店 」最便宜能訂到的方式



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這次就訂了「 原點旅店 」這間,價格還挺不錯~



▲ 原點旅店 實景圖

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氣象專家吳德榮表示,今(11)日各地氣溫逐漸回升,北台灣轉為多雲、中南部多雲時晴、東半部仍有局部短暫雨。但13日起傍晚冷空氣開始南下,北台灣天氣逐漸轉變,有局部雨、氣溫下降。

氣象專家吳德榮在「洩天機教室」中指出,最新歐洲中期預報中心(ECMWF)模式模擬顯示,各地氣溫逐漸回民宿優惠升,北台灣轉為多雲、中南部多雲時晴、東半部仍有局部短暫雨。明(12)日至下周一(13日)傍晚,台灣附近盛行東風逐漸轉東南風,天氣穩定,氣溫繼續回升,白天溫暖舒適、早晚稍涼。明日清晨至上午,北部雲量稍多;明日下午起至下週一傍晚,水氣減少,西半部為多雲時晴;僅東半部迎風面有零星短暫雨的機率。

13日傍晚冷空氣開始南下,北台灣天氣逐漸轉變,有局部雨、氣溫下降。下週二至16日受冷空氣影響,北台灣「乍暖還寒」,北台灣高溫與13日相比,變化幅度很大、將近10度;下周二、三北台灣空曠地區的最低氣溫,將降至12、13度,台北市約在13、14度上下,中南部及花東氣溫也會下降,幅度比較小;下週四小幅回升。

吳德榮也指出,14日與下16日水氣較多,北台灣降雨明顯,中部山區及花東有局部短暫雨,15日水氣減少、北部及東半部仍有局部短暫雨的機率。17日、18日冷空氣逐漸減弱,天氣略好轉、氣溫稍回升。但由於春天天氣變化快速,模式的模擬運算,愈到後期,不確定性愈高,仍需持續觀察。


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進入歲末年終,股市成交量急凍,投資人意興闌珊。此時不急著進出,反而應該檢視自己過去一年的理財績效,同時也該做個年度財務體檢,看看自己的資產狀況是否健康。

以下幾個重點,可以幫助你做長短期的財務風險管理。

重點一,急用準備金,6個月到1年生活費。

意外是無法預先防範的,因此最好有可以應付6個月到1年生活費的急用準備金。不管是遇到臨時急用、工作變動、醫療需求等,都可以從容應付。這筆資金建議用新台幣定存,需要時再解約即可。

重點二,家庭意外風險,10倍年所得保障。

如果你是一家之主,是否有足夠的壽險、意外險保障。假設三口家庭,先生年收入100萬元,太太家庭主婦無收入,有一個10歲孩子,房貸餘額500萬元。則先生應該要有1500萬元的保障額度,包括10年年所得(1000萬)與負債(500萬)總額。如果想要控制保費負擔,可以增加意外險與定期壽險比重,就可以降低費用。如果你是單身族,且沒有人依賴你生活,則不需要太多的壽險與意外險保障。

人生風險管理的目的是,最好不要用到,但萬一發生時,可以保障你的家人。

重點三,每個月10%到20%所得,定期儲蓄計畫。

不管是儲蓄退休金,或是存子女教育金,都需要長時間累積。雖然目前台灣民眾普遍面臨薪資成長慢、生活費高漲的壓力,但還是必須從收入中擠出錢來做長期投資,才能藉由資產成長逐漸改善收入來源。

建議最好將每個月收入20%(最少也要有10%),用於長期投資,可以藉由定時定額投資扣款,發揮先儲蓄後消費的強迫力量。如果是單身與父母同住的年輕人,因為生活費負擔輕,建議每個月強迫儲蓄金額,應該是月收入的50%。過去沒有執行的人,從新的年度開始啟動儲蓄計畫,有助於未來提早退休。

重點四,你的資產是否分散風險。

最簡單的風險分散方法,就是現金、債券、股票的適當比重。這雖然依個人願意承擔風險高低而定,但以目前投資市場環境而言,投資風險不低,股票比重不宜超過六成,債券因為受到升息影響,比重不宜過高,可以二成左右配置,另外二成保留現金,做為短線彈性加減碼空間。如果是保守型投資人,可以債券五成、股票二成,現金三成的比重配置。




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