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▲ 宜蘭雅廬景觀渡假別墅 (Yilan Ya Lu Homestay) 實景圖
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宜蘭雅廬景觀渡假別墅 (Yilan Ya Lu Homestay)
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簡介
無論您是因為出差或度假而造訪宜蘭縣，宜蘭雅廬景觀渡假別墅都會是您的最佳住宿選擇。 在這裡，旅客們可輕鬆前往市區內各大旅遊、購物、餐飲地點。 飯店位置優越讓遊人前往市區內的熱門景點變得方便快捷。
宜蘭雅廬景觀渡假別墅一直致力於為您提供最尊貴的服務與一流的設施，確保您下榻飯店期間愉快、愜意。 家庭房, 旅遊行程, 送洗服務, 接駁服務, 公用交誼廳/ 視聽空間是部分讓宜蘭雅廬景觀渡假別墅在本市飯店中脫穎而出的原因。
所有客房都有提供周到的設施，以確保無與倫比的舒適感。 飯店娛樂設施豐富多樣，包括兒童遊戲區, 花園等。 想在宜蘭縣尋找舒適又方便的飯店，就一定要考慮宜蘭雅廬景觀渡假別墅，能帶給您賓至如歸的感覺。
預訂與入住須知【必讀】
請注意：若單筆預訂超過5間客房，可能會需要遵守其他相關規定以及符合額外的要求。
重要須知【必讀】
A deposit via bank wire or Paypal may be required to secure your reservation. The property will contact you with instructions after booking.
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今（5）日是小寒，天氣卻不像冬天，疾病管制署副署長莊人祥便在臉書PO文分享俚語「小寒暖，立春雪」，指如果今年過年期間持續保持溫暖，加上流感疫苗今年打的量較以往多一倍，且疫苗吻合度高，「過年期間流感疫情有望持續保持低迷啊！」。
莊人祥表示，近來天氣溫暖，加上今年公費流感疫苗擴大接種至600萬劑，打的量多一倍，且目前社區流行的H3N2病毒與本流感季疫苗株吻合，未發現抗藥性病毒株。
在這些條件之下，雖然往年過年期間都是流感疫情的高峰，但莊人祥說，今年流感疫情有望持續保持低迷下來，對疫情樂觀以對。
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市場預估2020年東協將成為全球第四大經濟體，政府「新南向政策」全面啟動！其中，越南因快速經濟成長吸引許多國際資金投入，據統計2015年越南的外國直接投資金額達227.6億美元，年增率達12.5%，2016年上半年則達112億美元，其中有近7成的資金流向製造業，房地產則以5.3%位居第二。
第一太平戴維斯協理李怡嫺表示，外國資金投入越南屢創新高，主要是越南人口超過9000萬人，其中年輕族群平均年齡僅約30歲，低於中國大陸的36歲，勞動力年輕且充沛，不僅擁有龐大人口紅利、消費力驚人，工資也較中國大陸便宜2到3成。另外，越南除了是東協成員國，也已跟歐盟洽簽FTA（自由貿易協定），且不論是TPP（跨太平洋夥伴協定）或RCEP（區域全面經濟夥伴協定）都有越南的份。
即便美國總統大選川普勝出，對TPP投下變數，但李怡嫺表示，自川普勝出後，比較亞洲各國貨幣，越盾貶值幅度並沒有太多，近幾年相較印尼盾或馬幣，貨幣也相對穩定，最主要就是越南產業鏈夠成熟，而產業群聚效應也不是短時間就能取代，加上成本較低以及人口紅利的優勢，商人在商言商，川普自己就是商人出身，因此終究要回歸成本與投資效應與競爭力的考量。
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另外，2016年越南GDP成長率超過6%，高於印尼、馬來西亞與泰國，隨經濟起飛而來的都市化發展，直接帶動都會區不動產的發展。資誠PWC所發布的2016年亞太房地產趨勢報告，胡志明市由2014年的排名19名躍升至第5名，僅次於東京、雪梨、墨爾本以及大阪等成熟開發國家，成為亞太地區最具投資潛力的城市之一。
▲島嶼型建案「璀璨之島」座落於越南第二郡首添區，四面環河自然景觀盡收眼底，還擁有當地難得一見的私人遊艇碼頭，讓回家就像渡假一般。（圖／第一太平戴維斯提供）
李怡嫺指出，相較東協各國房地產，越南除經濟快速成長外，房價基期來到相對低點，從8年前最高點每坪90萬新台幣，來到近年的40到50萬，房價等於對半砍。至於馬來西亞與泰國之前漲過一波，同樣是市中心每坪來到80到100萬台幣，而柬埔寨人口不多、經濟規模小，泰國則有政經局勢不穩定的隱憂。在經濟成長爆發推動與越盾相對穩定下，越南房市上升走勢確立，是不可多得的進場時機。
看好越南市中心的爆發潛力，第一太平戴維斯引進胡志明市西貢河上唯一的島嶼型建案「璀璨之島Diamond Island」，該案近第二郡首添區，距離胡志明市第一郡車程僅10分鐘，也是島內唯一建案，坐擁四面環河自然景觀，不論是都市夜景還是日落美景全都盡收眼底，更有人讚譽其地理位置有如「龍吐珠」象徵好風水。
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李怡嫺表示，第二郡首添區是越南政府自1996年規畫的都市計畫區，包括國際學校、金融中心、商辦大樓與政府機關全都進駐，帶動該區買屋租屋的剛性需求。同時，不僅鄰近的越南新機場正在計畫中、多條捷運線將開通，另外預計2018年完工的Ven Song Bridge，更讓社區居民5分鐘即能抵達首添區，交通四通八達非常便利，但就居住環境來說璀璨之島仍保有隱私。
該案有85%的基地面積規畫為公共空間，包含以遊艇俱樂部、無邊際泳池、國際幼稚園、藝術/音樂學院、戶外圖書館、SPA、網球/羽球場、綜合體育場、健身房、BBQ區等，社區更擁有胡志明市難得一見的私人遊艇碼頭，讓回家就像渡假一般。
璀璨之島全區規畫6棟共1274戶，分2期開發。第1期已於2013年完工，第2期預計於2018年第3季完工。全案規劃2至4房，坪數27~50坪， 2房最低總價僅697萬台幣即可入主，開發商更提供2年租金報酬率8%的包租公方案。璀璨之島Diamond Island說明會將於12月8日下午於台北寒舍艾美酒店舉行，洽詢報名專線(02)8786-0999或第一太平戴維斯官網報名參加。
▲璀璨之島即將開賣，規劃2到4房，27到50坪以上，最低2房總價僅697萬台幣，現在入手2年租金報酬率可達8%。（圖／第一太平戴維斯提供）
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